Terreno Premium Venta - 2.25 Hectáreas a 1.6 km del centro Histórico de San Miguel

Características

Metros cuadrados: 22576 m²

Metros frente: 0 m

Metros fondo: 0 m

Metros altura: 0 m

Descripción

a oportunidad de inversión difícil de igualar en uno de los mercados inmobiliarios con mayor plusvalía de México. Con una superficie de 2.25 hectáreas, este extraordinario terreno se encuentra a tan solo 1.6 kilómetros de la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel, el punto más representativo y turístico de San Miguel de Allende, reconocido mundialmente por su riqueza cultural, arquitectura colonial y creciente mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica sobre una importante vialidad principal le otorga un amplio frente con excelente visibilidad y accesibilidad, una característica excepcional para un terreno de estas dimensiones tan cercano al Centro Histórico. Esta ventaja permite diseñar accesos independientes, vialidades eficientes y una movilidad óptima tanto para vehículos como para peatones, elementos que representan un verdadero diferencial frente a los terrenos ubicados dentro del centro de la ciudad, donde el espacio para circulación y estacionamiento suele ser una limitante. La combinación de cercanía al corazón de San Miguel de Allende y la amplitud del terreno crea un escenario ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel. Ideal para desarrollar: Residencial Premium con villas de lujo. Comunidad privada con seguridad 24/7. Desarrollo habitacional de alta plusvalía. Villas de descanso para mercado nacional e internacional. Proyecto residencial con concepto wellness y estilo de vida. El tamaño del terreno brinda la posibilidad de integrar una amplia oferta de amenidades que incrementen significativamente el valor del desarrollo, tales como: Casa Club. Albercas. Canchas deportivas. Gimnasio. Spa y área wellness. Senderos para caminar y correr. Parques y jardines. Lagos o espejos de agua. Áreas comerciales de conveniencia. Espacios de coworking. Zona para mascotas. Juegos infantiles. Seguridad privada con acceso controlado. San Miguel de Allende continúa posicionándose como uno de los destinos más atractivos para compradores nacionales e internacionales gracias a su alta calidad de vida, constante crecimiento turístico y sólida plusvalía inmobiliaria. La disponibilidad de terrenos de gran extensión tan próximos al Centro Histórico es cada vez más limitada, lo que convierte esta propiedad en un activo con un extraordinario potencial de desarrollo y apreciación. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto residencial emblemático, combinando ubicación, conectividad, amplitud y un enorme potencial de plusvalía en uno de los destinos más exclusivos del país.

Ubicación

San Luis Rey, San Miguel de Allende, Guanajuato