Terreno Premium en Venta - 32.9 Hectáreas a 1.4 kms de la parroquia de San Miguel de Allende

Características

Metros cuadrados: 32966 m²

Metros frente: 0 m

Metros fondo: 0 m

Metros altura: 0 m

Descripción

Existen muy pocas oportunidades de adquirir un terreno de gran extensión tan cerca del corazón de San Miguel de Allende, una de las ciudades con mayor plusvalía, turismo e inversión inmobiliaria de México. Con una superficie de 32.9 hectáreas, este extraordinario terreno se ubica a únicamente 1.4 kilómetros de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel, ofreciendo una ubicación privilegiada que combina cercanía al centro histórico con la amplitud necesaria para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala. Uno de sus mayores diferenciadores es su excepcional posición geográfica. El terreno se encuentra sobre una amplia glorieta que le proporciona dos extensos frentes, permitiendo múltiples accesos y salidas tanto vehiculares como peatonales. Esta característica representa una ventaja competitiva prácticamente imposible de encontrar en terrenos de dimensiones similares dentro de San Miguel de Allende. Mientras los desarrollos ubicados en el centro enfrentan constantes limitaciones por falta de accesos, circulación vehicular y espacios de estacionamiento, esta propiedad ofrece la posibilidad de diseñar vialidades amplias, accesos independientes, zonas de servicio y estacionamientos de gran capacidad, elevando significativamente la funcionalidad y el valor del proyecto. Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y conectividad, este terreno resulta ideal para el desarrollo de proyectos de alto nivel, entre ellos: Hotel de lujo con villas privadas. Resort de bienestar y hospitalidad. Desarrollo comercial y de servicios. Comunidad residencial premium. Proyecto de usos mixtos con componentes hoteleros, comerciales y residenciales. Desarrollo turístico orientado al mercado nacional e internacional. San Miguel de Allende continúa consolidándose como uno de los destinos más importantes de México para el turismo, el retiro internacional y la inversión inmobiliaria, generando una creciente demanda de proyectos de alta calidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo de gran escala en una ubicación difícil de replicar, donde la combinación de cercanía al centro, excelente conectividad y amplios frentes comerciales convierten al terreno en uno de los proyectos con mayor potencial de desarrollo y plusvalía de la región.

Ubicación

San Luis Rey, San Miguel de Allende, Guanajuato